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建筑企业工程造价预算现状及存在问题浅析

作者:完美论文网  来源:www.wmlunwen.com  发布时间:2016/6/23 15:37:00  

1 造价和预算在建筑工程中的重要意义

一个建筑企业能否将工程的施工成本控制到位,直接关系到建筑企业的兴衰。工程预算可以为工程的施工给予技术方面的指导,通过这些数据,在一定程度上确保了工程进行的高效性以及工程建造的高质量性。将工程造价进行合理的预算也非常有利于工期的保证,最关键的是它可以对投资进行综合的调控。工程造价预算的工作,涉及施工中所有环节,所有工程造价的工作并不是独立的,而是与其他工作相配合完成的。比如工程造价中的综合单价涉及到人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一些风险费用,全费用单价则还包含规费和税金项。还有国家一些相关的政策法规为工程造价预算提供了支持,可以为各个建筑企业提供一些有用的工程造价信息,例如建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)等。

2 工程预算控制管理中存在的问题

2.1 在综合管理上的意识严重不足

目前我国工程造价预算模式,仍处于初级阶段,并没有一套完整的管理体系,另外在工程施工阶段没有有效的措施能够对造价进行控制。工程造价预算的工作属于相互合作的工程,但是从目前各企业的形式来看,并没有哪个企业与施工单位在这项工作上有一致的管理程序,工程监理单位仍然只是对施工的进度与施工的质量进行监控,除此之外并没有与该项工程的造价预算决策方形成协调统一的方案,这就导致了在对造价控制上没有相对应的监督;预算的结果是否合乎实际主要在于设计单位是否根据设计方案中的造价作出了精准的预算。在工程全寿命周期过程中企业对工程造价的控制重在施工过程,而忽略了在其设计阶段是其最重要的一个阶段。

2.2 缺乏工程预算管理人才

一位优秀的预算人才不只是可以将工程的质量提高和让施工进程得到加快,更重要的是它还可以做到在施工上使投资降低到最低,实现较为理想的经济效益与社会效益。在我国建筑企业中很大一部分属于私人企业,这就导致了预算都是企业内部自行管控的,管理方面的人员也是公司内部指定的,然而工程造价预算工作是需要专业人士来完成,一般这项工作的专业人才只有大型的建筑企业才会有,其他的建筑企业在这方面的人员通常都不是专业的人才,这就产生了很大的差距。如果负责工程预算工作的人员不具备丰富的预算经验以及高业务素养,是很难对工程预算管理作出科学合理判断的。

2.3 工程预算管理体制不完善

负责工程建设的企业往往会在设计或者是招投标过程中存在制度上面的问题,其主要原因是由于建设企业对设计单位没有进行有效合理的监督,这就导致了许多问题的出现。负责建设的企业因为对工程项目招投标没有深入的了解,给出的设计方案也没有达到最优,在设计问题上没有引起足够的重视,没有意识到设计阶段在整个工程中扮演的重要角色,这就致使工程预算产生了巨大的偏离,给整个工程的建设带来了不利影响。

2.4 招投标工作缺乏规范性

建筑企业在工程项目的招投标工作中,没有真正做到招投标公开化,并且在规范性上严重的缺乏。除此以外,有些施工单位仅对项目的主体工程进行招标,跳过了原本整体工程中附属的工程项目,肢解发包;有些建筑施工单位在中标之后为了能够提高项目工程的造价,想尽一切办法将原定项目的报价更改,这就使得项目投资超出了原本的概算定额;有些建筑单位虽然在现场施工和施工设计给出了签证和洽商,但在实际施工时施工单位并没有按照所批复的文件进行施工,甚至对工程量随意性的增减;有的则是对施工的项目漏报或是少报,有的是建设单位单方面将装饰标准提高,并没有顾及到施工现场的具体情况,这就导致原本设定的建筑面积远小于实际的建筑面积,超出原本做好的预算。

3 工程造价预算工作的措施要点

3.1 监控市场价格

在工程造价中关键是成本控制。其中人员和建筑材料的成本占总成本的比例在60% 到80%。市场经济对工程的成本也有一定的影响,这是因为工程中所涉及的建筑材料和建筑设备费用波动直接受到我国社会经济的影响,而且所用的设备和建材在可选性和价格上也有非常大的地域差异。为了将这方面的影响减小,负责工程造价预算的人员要提前对市场调查,对材料各方面的内容做到了如指掌,并且要时时监控市场的动态。

3.2 收集预算资料

关于预算材料的收集,首先要从市场开始进行调查,选派人员进入当地的建材市场,调查清楚当地的建材以及机械的费用,另外,工程建设需要大量的劳动人员,还要将人工费用调查清楚,要对工程造价的预算定额了如指掌,还要将企业定额明确在心。对建材、设备以及人工费用调查清楚后就要开始实施对施工状况的监控,在这一项工作上,监控人员一定要对施工进行经常性的调查,监督施工现场的施工状况以及施工进度,施工进度拖慢也会增加公司对工程的预算,在实行时时监控的同时还要与施工单位的工作人员以及建设单位的负责人员定期的进行沟通交流,获得建设的实际情况,将工程预算做到细节部分,对可能影响工程造价的情况通通了解,有了这些相关资料的支持,工程造价预算工作才会顺利进行。

另外,还可以通过网络对预算资料进行采集,现在社会网络是非常发达的,资料也是非常全面,可以说是五花八门,通过网络调查可以采集到非常多的信息,但是搜集到的信息必须经过规整,删减,摘取其中有用的信息。可以到官方网站上进行搜寻,在这些网站上搜集到的资料都是经过专业的人士加工、处理之后进行发布的,具有非常高的可信度,但是有些资料是需要付费的,通过网络付费获得的资料比实地调查的所花费的资金和投入的人力要少很多。

3.3 科学合理的编制造价预算

在目前工程预算编制中经常会出现计算错误或是遗漏项的问题,这种问题有的一旦出现将会给整个工程带来非常大的预算误差,会给建筑企业带来非常大的损失。因此,为了能够将出错率降低,企业务必要将预算的编制建设强化,在编制的管理制度上进行完善,使预算管理更加的科学与规范。

4 结束语

作为建筑工程的基础和工程成本管理的重要环节,所以建筑工程造价的预决算审核工作肩负着优化企业资金运作模式的重要任务。建筑工程自身涉及到的利益团体就很多,所以为了达到利益的平衡化,就需要工程预决算既要考虑自身企业利益又要综合考虑其他方面的利益因素,使多方实现共同发展,共同获利,尽量避免工程纠纷,提高企业形象和信誉,为企业的可持续发展提供长久道路。

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